Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
BYT 100m2 PRVNÍ ŘADY K MOŘI
Byt k prodeji se nachází ve třetím patře krásné vily, která se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě jen pár kroků od moře.
Tato vlastnost vyzařuje potenciál a poskytuje příležitost vytvořit útulný domov nebo ideální místo pro dovolenou.
Byt se skládá ze tří ložnic, kuchyně s jídelním koutem a prostorné koupelny.
Je částečně zrekonstruovaný, který zahrnuje instalaci nových instalací elektřiny a vody, ale vyžaduje další výzdobu a osvěžení, aby se plně projevil a zářil v celé své kráse. Prostor je vzdušný a plný světla a uspořádání pokojů umožňuje pohodlný pobyt a funkční využití každé části bytu.
Velká koupelna poskytuje dostatek prostoru pro moderní výzdobu podle vlastního přání, zatímco kuchyně s jídelnou se může stát ústředním místem shromažďování a socializace.
Byt má jedno parkovací místo, což dále zvyšuje jeho praktičnost a hodnotu.
Prostředí, ve kterém se nemovitost nachází, vyzařuje klid a středomořské kouzlo.
Blízkost moře, pouhých deset metrů od hotelu, je tato lokalita velmi atraktivní pro všechny, kteří si chtějí užít moře, borový les a čerstvý mořský vzduch na denní bázi.
Vila, ve které se byt nachází, je pečlivě udržována a nachází se v klidné části obce, která zajišťuje soukromí a uvolněnou atmosféru.Tento byt představuje vynikající investiční příležitost, ať už hledáte trvalé řešení pro bydlení, víkendový byt nebo turistický potenciál v blízkosti moře.
Kombinace atraktivní polohy, funkčního uspořádání a uspořádání na míru činí tuto nemovitost obzvláště zajímavou a hodnou pozornosti.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
640 000 € · 100 m²
6 400 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
680 000 € · 103 m²
6 602 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
680 000 € · 103 m²
6 602 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 307173
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 990 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
