Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
BYT 100m2 PRVNÍ ŘADY K MOŘI
Byt k prodeji se nachází ve třetím patře krásné vily, která se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě jen pár kroků od moře.
Tato vlastnost vyzařuje potenciál a poskytuje příležitost vytvořit útulný domov nebo ideální místo pro dovolenou.
Byt se skládá ze tří ložnic, kuchyně s jídelním koutem a prostorné koupelny.
Je částečně zrekonstruovaný, který zahrnuje instalaci nových instalací elektřiny a vody, ale vyžaduje další výzdobu a osvěžení, aby se plně projevil a zářil v celé své kráse. Prostor je vzdušný a plný světla a uspořádání pokojů umožňuje pohodlný pobyt a funkční využití každé části bytu.
Velká koupelna poskytuje dostatek prostoru pro moderní výzdobu podle vlastního přání, zatímco kuchyně s jídelnou se může stát ústředním místem shromažďování a socializace.
Byt má jedno parkovací místo, což dále zvyšuje jeho praktičnost a hodnotu.
Prostředí, ve kterém se nemovitost nachází, vyzařuje klid a středomořské kouzlo.
Blízkost moře, pouhých deset metrů od hotelu, je tato lokalita velmi atraktivní pro všechny, kteří si chtějí užít moře, borový les a čerstvý mořský vzduch na denní bázi.
Vila, ve které se byt nachází, je pečlivě udržována a nachází se v klidné části obce, která zajišťuje soukromí a uvolněnou atmosféru.Tento byt představuje vynikající investiční příležitost, ať už hledáte trvalé řešení pro bydlení, víkendový byt nebo turistický potenciál v blízkosti moře.
Kombinace atraktivní polohy, funkčního uspořádání a uspořádání na míru činí tuto nemovitost obzvláště zajímavou a hodnou pozornosti.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
OPATIJA
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
640 000 € · 100 m²
6 400 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
525 000 € · 103 m²
5 097 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
680 000 € · 103 m²
6 602 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 990 €/m²
Obytná plocha: 100 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia