Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 499 000 € 4 990 €/m²

Opis nieruchomości

APARTAMENT 100m2 PIERWSZY RZĄD DO MORZA
Mieszkanie na sprzedaż położone na trzecim piętrze pięknej willi, znajdującej się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji zaledwie kilka kroków od morza. Nieruchomość emanuje potencjałem i daje możliwość stworzenia przytulnego domu lub idealnego miejsca na wakacje. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, kuchni z jadalnią oraz przestronnej łazienki. Jest częściowo odnowione, co obejmuje instalację nowych instalacji elektrycznych i wodnych, ale wymaga dodatkowego wykończenia i odświeżenia, aby w pełni wyrazić się i zabłysnąć w całej okazałości. Przestrzeń jest przewiewna i wypełniona światłem, a układ pomieszczeń pozwala na komfortowy pobyt i funkcjonalne wykorzystanie każdej części mieszkania. Duża łazienka zapewnia wystarczająco miejsca na nowoczesną aranżację według własnych życzeń, natomiast kuchnia z jadalnią może stać się centralnym miejscem spotkań i integracji. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa jego praktyczność i wartość. Otoczenie, w którym znajduje się nieruchomość, emanuje spokojem i śródziemnomorskim urokiem. Bliskość morza, oddalonego o zaledwie dziesięć metrów, czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla wszystkich, którzy chcą codziennie cieszyć się morzem, sosnowym lasem i świeżym morskim powietrzem. Willa, w której znajduje się mieszkanie, jest starannie utrzymana i położona w spokojnej części wioski, co zapewnia prywatność i relaksującą atmosferę. To mieszkanie stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, niezależnie od tego, czy szukasz stałego rozwiązania mieszkaniowego, mieszkania weekendowego czy potencjału turystycznego blisko morza. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, funkcjonalnego układu i indywidualnego wykończenia sprawia, że nieruchomość jest szczególnie interesująca i warta uwagi. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, wszystko, wszystko, wszystko, wszystko, wszystko,, wszystko, wszystko, wszystko, wszystko to _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 990 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 910 €/m²
Różnica względem mediany -15,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 280 €/m²–6 639 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 €–800 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
499 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
100 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
307173

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 990 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.