In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
APPARTAMENTO 100m2 PRIMA FILA MARE
In vendita appartamento situato al terzo piano di una splendida villa, posizionata in una zona estremamente attraente a pochi passi dal mare.
Questa proprietà emana potenziale e offre la possibilità di creare una casa accogliente o un luogo ideale per le vacanze.
L'appartamento è composto da tre camere, cucina con zona pranzo e un ampio bagno.
È parzialmente ristrutturato, con l'installazione di nuovi impianti elettrici e idrici, ma richiede ulteriori lavori di finitura e rinfrescamento per esprimere appieno il suo potenziale e brillare nella sua piena luce. Lo spazio è arioso e pieno di luce, e la disposizione delle stanze consente un soggiorno piacevole e un utilizzo funzionale di ogni parte dell'appartamento.
Il grande bagno offre spazio sufficiente per un arredamento moderno secondo i propri gusti, mentre la cucina con zona pranzo può diventare il punto centrale di incontro e socializzazione.
L'appartamento dispone anche di un posto auto assegnato, il che ne aumenta ulteriormente la praticità e il valore. L'ambiente circostante l'immobile trasmette pace e fascino mediterraneo.
La vicinanza al mare, distante solo dieci metri, rende questa posizione estremamente attraente per chi desidera godere quotidianamente della vista sul mare, del bosco di pini e dell'aria fresca marina.
La villa in cui si trova l'appartamento è curata con attenzione e situata in una zona tranquilla del complesso, garantendo privacy e un'atmosfera rilassata.
Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia che si cerchi una soluzione permanente per abitare, un appartamento weekend o un potenziale turistico vicino al mare.
La combinazione di posizione attraente, disposizione funzionale e possibilità di personalizzare gli interni rende questa proprietà particolarmente interessante e degna di attenzione._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
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Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 4 990 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia