Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, moderná novostavba, 2 spálne + obývačka, výhľad na more
Luxusný byt na predaj v novostavbe v Opatija, ktorý sa nachádza len 420 metrov od mora, s krásnym výhľadom na more a vlastnú záhradu.
Byt sa nachádza na prízemí moderného obytného a komerčného domu, ktorý je súčasťou projektu s viacerými bytovými a bytovými jednotkami a celková podlahová plocha zariadenia zahŕňa prízemie, dve poschodia a podkrovie, spojené vnútorným schodiskom a výťahom. Byt zaberá 92,18 m2 obytného priestoru a pozostáva zo vchodu, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne a balkóna.
Vedľa bytu je súkromná záhrada 68.06 m2, ktorá ponúka dokonalý kútik pre relaxáciu a socializáciu pod holým nebom a dve garážové parkovacie miesta v suteréne budovy.
Celková úžitková plocha bytu s jeho vonkajšími a garážovými časťami je 172,13 m2.Je vybavený modernými vykurovacími a chladiacimi systémami, vrátane podlahového vykurovania a klimatizácie, tepelných čerpadiel, hliníkového stolárstva, elektrických žalúzií, dverí proti krádeži a poplašného systému, ktorý zaisťuje maximálny komfort a bezpečnosť.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
467 000 € · 93 m²
5 022 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
400 000 € · 90 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
590 000 € · 94 m²
6 277 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 577 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 92 m²
- Veľkosť pozemku
- 68 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 307143
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 577 000 € · Cena za m²: 6 272 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m² · Veľkosť pozemku: 68 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 765 177 €; Four Nekretnine d.o.o. – 577 000 €; Molo Longo – 737 500 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
