Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, moderner Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Meerblick
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung in einem Neubau in Opatija, nur 420 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick und eigenem Garten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes, das Teil eines Projekts mit mehreren Wohn- und Wohneinheiten ist, und die gesamte Etage des Gebäudes umfasst ein Erdgeschoss, zwei Stockwerke und ein Dachgeschoss, das durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden ist.Die Wohnung nimmt 92,18 m2 Wohnfläche ein und besteht aus einem Eingang, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten von 68,06 m2, der eine perfekte Ecke für Entspannung und Geselligkeit im Freien bietet, und zwei Garagenparkplätze im Keller des Gebäudes.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung mit den dazugehörigen Außen- und Garagenteilen beträgt 172,13 m2.Es ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung und Klimaanlage, Wärmepumpen, Aluminium-Turbine, elektrische Rollläden, Einbruchschutztüren und Alarmanlagen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 577 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 92 m²
- Grundstück
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 307143
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 577 000 € · Preis pro m²: 6 272 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 92 m² · Grundstück: 68 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Eurovilla – 765 177 €; Four Nekretnine d.o.o. – 577 000 €; Molo Longo – 737 500 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
