Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, moderní novostavba, 2 ložnice + obývací pokoj, výhled na moře
Luxusní byt k prodeji v novostavbě v Opatija, který se nachází pouze 420 metrů od moře, s krásným výhledem na moře a vlastní zahradou.
Byt se nachází v přízemí moderního obytného a komerčního domu, který je součástí projektu s více bytovými a bytovými jednotkami, a celková podlahová plocha zařízení zahrnuje přízemí, dvě patra a podkroví, propojené vnitřním schodištěm a výtahem. Byt zaujímá 92,18 m2 obytného prostoru a skládá se z vchodu, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny a balkonu.
Vedle bytu je soukromá zahrada 68.06 m2, která nabízí dokonalý koutek pro relaxaci a socializaci pod širým nebem a dvě garážová stání v suterénu budovy.
Celková užitná plocha bytu s jeho vnějšími a garážovými částmi je 172,13 m2.Je vybaven moderními systémy vytápění a chlazení, včetně podlahového vytápění a klimatizace, tepelných čerpadel, hliníkového truhlářství, elektrických okenic, dveří proti krádeži a poplašného systému, který zajišťuje maximální pohodlí a bezpečnost.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
467 000 € · 93 m²
5 022 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
400 000 € · 90 m²
4 444 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
590 000 € · 94 m²
6 277 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 577 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 92 m²
- Velikost pozemku
- 68 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 307143
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 577 000 € · Cena za m²: 6 272 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 92 m² · Velikost pozemku: 68 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Eurovilla – 765 177 €; Four Nekretnine d.o.o. – 577 000 €; Molo Longo – 737 500 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
