Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 92 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 577 000 € 6 272 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, moderno edificio nuovo, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
In vendita appartamento di lusso in nuova costruzione a Opatija, situato a soli 420 metri dal mare, con splendida vista sul mare e giardino privato. L'appartamento si trova al piano terra di un moderno edificio residenziale-commerciale che fa parte di un progetto con numerose unità abitative e appartamenti, e la struttura totale dell'edificio comprende piano terra, due piani e mansarda, collegati da una scala interna e ascensore.L'appartamento occupa 92,18 m² di superficie abitabile ed è composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone coperto. Con l'appartamento viene fornito un giardino privato di 68,06 m², che offre un angolo perfetto per rilassarsi e socializzare all'aperto, oltre a due posti auto in garage nel seminterrato dell'edificio. La superficie utile totale dell'appartamento con le parti esterne e garage è di 172,13 m².È dotato di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento, inclusi riscaldamento a pavimento e climatizzazione, pompe di calore, infissi in alluminio, tapparelle elettriche, porte antieffrazione e sistema di allarme, che garantiscono il massimo comfort e sicurezza.Questa proprietà combina design contemporaneo, costruzione di qualità e posizione attraente a Opatija, offrendo uno spazio ideale per vivere o investire in affitti turistici.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 272 €/m²
Mediana di annunci simili 6 263 €/m²
Differenza dalla mediana +0,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 684 €/m²–6 716 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 61 €–736 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
577 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
92 m²
Dimensione del terreno
68 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
307143

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 577 000 € · Prezzo al m²: 6 272 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m² · Dimensione del terreno: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Eurovilla – 765 177 €; Four Nekretnine d.o.o. – 577 000 €; Molo Longo – 737 500 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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