Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, moderno edificio nuovo, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
In vendita appartamento di lusso in nuova costruzione a Opatija, situato a soli 420 metri dal mare, con splendida vista sul mare e giardino privato.
L'appartamento si trova al piano terra di un moderno edificio residenziale-commerciale che fa parte di un progetto con numerose unità abitative e appartamenti, e la struttura totale dell'edificio comprende piano terra, due piani e mansarda, collegati da una scala interna e ascensore.L'appartamento occupa 92,18 m² di superficie abitabile ed è composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone coperto.
Con l'appartamento viene fornito un giardino privato di 68,06 m², che offre un angolo perfetto per rilassarsi e socializzare all'aperto, oltre a due posti auto in garage nel seminterrato dell'edificio.
La superficie utile totale dell'appartamento con le parti esterne e garage è di 172,13 m².È dotato di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento, inclusi riscaldamento a pavimento e climatizzazione, pompe di calore, infissi in alluminio, tapparelle elettriche, porte antieffrazione e sistema di allarme, che garantiscono il massimo comfort e sicurezza.Questa proprietà combina design contemporaneo, costruzione di qualità e posizione attraente a Opatija, offrendo uno spazio ideale per vivere o investire in affitti turistici.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
467 000 € · 93 m²
5 022 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
400 000 € · 90 m²
4 444 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
590 000 € · 94 m²
6 277 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 577 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Dimensione del terreno
- 68 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 307143
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 577 000 € · Prezzo al m²: 6 272 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 92 m² · Dimensione del terreno: 68 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Eurovilla – 765 177 €; Four Nekretnine d.o.o. – 577 000 €; Molo Longo – 737 500 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
