Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, byt v novostavbě s výhledem na moře a2
V nabídce bytu v nové budově v blízkosti centra města Opatija nabízí perfektní kombinaci pohodlí, elegance a krásný výhled na moře.
Apartmán v přízemí, se skládá z: vchod, kuchyň / pokladna / dn.
pokoj, koupelna, 2 pokoje a krytý balkon, ke kterému patří zahradní plocha 68.06 m2 v zahradě, a 2 parkovací místa celková užitná plocha 23.97 m2 v garáži, celková plocha 172.13 m2.
Klíčové vlastnosti:
Poloha: Nachází se v klidné části města Opatija, jen pár minut chůze od pláže a veškeré občanské vybavenosti města.
Výhled na moře: Ze skleněných útesů je panoramatický výhled na moře a pobřeží.
2 ložnice.
Otevřená kuchyně a obývací pokoj s jídelnou.
2 parkovací místa v garáži.
Nové vybavení budovy:
Apartmány 9
Zařízení je na vysoké úrovni, kamenná vlna 10cm, jednotky jsou vybaveny podlahovým vytápěním, lázeňskými jeřáby, ventilátorovými cívkami ve všech místnostech (nejmodernější jsou systémy vytápění a chlazení, které poskytují kompletní komfort po celý rok), podlahovým vytápěním, prvotřídní prvotřídní keramikou a parketami.
Zvednout
Soukromé parkoviště a garáž.
Klidná a soukromá lokalita, ale v blízkosti veškerá občanská vybavenost a pláže.
Tato exkluzivní rezidence se nachází ve výborné lokalitě, v blízkosti všech historických památek, pláží, restaurací a promenády Lungomare v Opatiji.
Tato kombinace vysoce kvalitního bydlení a blízkosti všech městských zařízení dělá tento hotel ideální kombinaci luxusu a pohodlí.
V ceně je zahrnuta DPH 25%, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu u společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možné vrácení DPH.
Vynikající majetek hodný pozornosti.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte agenta.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
618 000 € · 92 m²
6 717 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
633 300 € · 93 m²
6 810 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
470 000 € · 94 m²
5 000 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
600 000 € · 95 m²
6 316 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
624 000 € · 95 m²
6 568 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 737 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 92 m²
- Velikost pozemku
- 68 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 226599
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 737 500 € · Cena za m²: 8 016 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 92 m² · Velikost pozemku: 68 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Eurovilla – 765 177 €; Four Nekretnine d.o.o. – 577 000 €; Molo Longo – 737 500 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
