Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, prvý rad pri mori
Predávame novoprenovený byt v jednej z prvých vil v Opatiji, ktorá je od mora oddelená iba voňavou stredomorskou záhradou.
Byt sa skladá z predsiene, otvoreného obývacieho priestoru, troch krásnych spální a kúpeľne, je orientovaný na východ, takže všetky izby ponúkajú výhľad na otvorené more.
Byt bol pred dvoma rokmi kompletne zrenovovaný, vybavený kvalitným nábytkom, bielou výbavou (Boch), klimatizáciou a všetkými drobnosťami potrebnými pre príjemný pobyt, či už trvalý alebo príležitostný.
Poloha bytu je ideálnou kombináciou prísneho centra a pobrežnej promenády, všetko je blízko, od obchodov po kaviarne, reštaurácie a MHD. Parkovanie je verejné, s možnosťou zakúpenia preferenčného mesačného lístka pre obyvateľov.
Dokumentácia je v poriadku.
V niekoľkých slovách, ide o kvalitne prispôsobený a kompletne vybavený byt v centre Opatije, v prvej rade k moru, kde môžete nasťahovať okamžite, bez ďalších nákladov, rovnako vhodný na bývanie aj investíciu.
Pre všetky ďalšie informácie a prehliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti kontaktujte našich agentov!Irena Peloza,Dogma Opatija+385 (0)91 32 555 02
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
640 000 € · 70 m²
9 143 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
450 000 € · 72 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
450 000 € · 70 m²
6 429 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
742 000 € · 69 m²
10 754 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
721 000 € · 72 m²
10 014 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
732 000 € · 73 m²
10 027 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
400 000 € · 68 m²
5 882 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 640 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 70 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 305812
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Zariadené
- Záhrada
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 640 000 € · Cena za m²: 9 143 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Smart Invest Properties – 640 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
