Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, prima fila al mare
Vendiamo un appartamento recentemente ristrutturato in una delle prime ville di Opatija, separato dal mare solo da un profumato giardino mediterraneo.
L'appartamento è composto da un corridoio, un open space zona giorno, tre belle camere da letto e un bagno, è orientato verso est, quindi da tutte le stanze si gode una vista aperta sul mare.
L'appartamento è stato completamente rinnovato due anni fa, dotato di arredi di qualità, elettrodomestici bianchi (Boch), aria condizionata e di tutti i piccoli dettagli necessari per un soggiorno piacevole, sia a lungo termine che temporaneo.
La posizione dell'appartamento è una combinazione ideale tra il centro storico e la passeggiata lungomare, tutto è vicino, dai negozi ai caffè, ristoranti e trasporti pubblici. Il parcheggio è pubblico, con possibilità di acquistare un abbonamento mensile agevolato per i residenti.
La documentazione è in ordine. In poche parole, questo è un appartamento di alta qualità, finemente ristrutturato e dotato di tutti i dettagli, situato nel centro di Opatija, in prima fila sul mare, pronto per essere abitato subito, senza alcun costo aggiuntivo, altrettanto adatto per la residenza o per investimento. Per tutte le informazioni aggiuntive e per visitare questa proprietà unica, contattare i nostri agenti! Irena Peloza, Dogma Opatija +385 (0)91 32 555 02
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
640 000 € · 70 m²
9 143 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
450 000 € · 72 m²
6 250 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
450 000 € · 70 m²
6 429 €/m²
Somiglianza 96 %
Opatija
742 000 € · 69 m²
10 754 €/m²
Somiglianza 94 %
Opatija
721 000 € · 72 m²
10 014 €/m²
Somiglianza 93 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Somiglianza 92 %
Opatija
732 000 € · 73 m²
10 027 €/m²
Somiglianza 92 %
Opatija
400 000 € · 68 m²
5 882 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 640 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 305812
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Prima fila sul mare
- Arredato
- Giardino
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 640 000 € · Prezzo al m²: 9 143 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 70 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Smart Invest Properties – 640 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
