Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, erste Reihe zum Meer
Wir verkaufen eine neu renovierte Wohnung in einer der ersten Villen von Opatija, die nur durch einen duftenden mediterranen Garten vom Meer getrennt ist.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem offenen Raum des Wohnzimmers, drei schönen Schlafzimmern und einem Badezimmer, die nach Osten ausgerichtet sind, so dass alle Zimmer einen offenen Blick auf das Meer bieten.
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren komplett renoviert, ausgestattet mit hochwertigen Möbeln, weißer Technik (Boch), Klimaanlagen und allen Kleinigkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt notwendig sind, sei es dauerhaft oder gelegentlich.
Die Lage der Wohnung ist eine ideale Kombination aus einem strengen Zentrum und einer langen Küstenpromenade, alles ist in der Nähe, von Geschäften bis zu Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Parking ist öffentlich, mit der Möglichkeit, eine bevorzugte Monatskarte für Einwohner zu kaufen.
Die Dokumentation ist ordentlich.In wenigen Worten ist dies eine qualitativ angepasste und bis ins Detail ausgestattete Wohnung im Zentrum von Opatija, erste Reihe zum Meer, in die Sie sofort einziehen können, ohne zusätzliche Kosten, gleichermaßen geeignet für Wohnen und Investitionen.Für weitere Informationen und Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie kontaktieren Sie bitte unsere Agenten!Irena Peloza,Dogma Opatija+385 (0)91 32 555 02
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 640 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 305812
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 640 000 € · Preis pro m²: 9 143 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Smart Invest Properties – 640 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
