Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, první řada u moře
Prodáváme nově zrekonstruovaný byt v jedné z prvních vil v Opatiji, která je od moře oddělena jen vonící středomořskou zahradou.
Byt se skládá z předsíně, otevřeného obývacího prostoru, tří krásných ložnic a koupelny, je orientován na východ, takže všechny pokoje nabízejí výhled na otevřené moře.
Byt byl před dvěma lety kompletně zrekonstruován, vybaven kvalitním nábytkem, bílým vybavením (Boch), klimatizací a všemi drobnostmi potřebnými pro příjemný pobyt, ať už trvalý nebo příležitostný.
Umístění bytu je ideální kombinací přísného centra a pobřežní promenády, vše je blízko, od obchodů po kavárny, restaurace a veřejnou dopravu.Parkování je veřejné, s možností zakoupit preferenční měsíční jízdenku pro rezidenty.
Dokumentace je v pořádku.V několika slovech, jedná se o kvalitně přizpůsobený a plně vybavený byt v centru Opatije, první řada k moři, kde můžete nastěhovat okamžitě, bez dalších nákladů, stejně vhodný pro bydlení i investici.
Pro veškeré doplňující informace a prohlídku této jedinečné nemovitosti kontaktujte prosím naše agenty!Irena Peloza,Dogma Opatija+385 (0)91 32 555 02
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
640 000 € · 70 m²
9 143 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
450 000 € · 72 m²
6 250 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
450 000 € · 70 m²
6 429 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
742 000 € · 69 m²
10 754 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
721 000 € · 72 m²
10 014 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
732 000 € · 73 m²
10 027 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
400 000 € · 68 m²
5 882 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 640 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 70 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 305812
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- První řada k moři
- Zařízeno
- Zahrada
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 640 000 € · Cena za m²: 9 143 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 70 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Smart Invest Properties – 640 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
