Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija - centro, appartamento ristrutturato di recente con 3 camere da letto + soggiorno in villa in prima fila sul mare
OPATIA - CENTRO nel cuore di Opatija, a pochi passi dal mare e dalle spiagge, è in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato 3S+DB, al 3.
al terzo piano di una villa austro-ungarica. L'appartamento di 70 m2 è composto da un ingresso che conduce a 3 eleganti camere da letto orientate verso il mare, cucina con soggiorno e bagno.
L'appartamento è completamente rinnovato e arredato con mobili di qualità e elettrodomestici Bosch di alta qualità.
I lucernari forniscono molta luce naturale negli ambienti.
Poiché si tratta di una vecchia costruzione austro-ungarica, lo spessore delle pareti mantiene l'ambiente fresco durante le alte temperature estive e protegge dal vento e dal freddo in inverno.
In ogni stanza è presente un condizionatore che permette di raggiungere rapidamente la temperatura desiderata sia in inverno che in estate.
Nei pressi della villa si trovano tutti i servizi necessari per la vita o per le vacanze, e il mare e le splendide spiagge sono a soli 3 minuti a piedi.
Sebbene l'appartamento sia situato nel cuore di Opatija, la sua orientazione e la vecchia costruzione austro-ungarica con pareti spesse consentono di vivere in tranquillità e silenzio, senza il rumore della città.
Per maggiori informazioni e per una visita chiamate +385/99/320-0008
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 640 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 284585
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 640 000 € · Prezzo al m²: 9 143 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 70 m²
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Smart Invest Properties – 640 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
