Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - centrum, novo zrekonštruovaný 3-izbový byt s obývačkou vo vile 1. radu pri mori
OPATIJA - CENTER v centre Opatije, len pár krokov od mora a pláží je na predaj krásny novo zrekonštruovaný byt 3S+DB, na 3.
poschodí rakúsko-uhorskej vily.An byt o rozlohe 70 m2 pozostáva z vstupnej haly, ktorá vás vedie k 3 elegantným spálňam orientovaným na more, kuchyňe s obývačkou a kúpeľni.
Byt je kompletne zrekonštruovaný a vybavený kvalitným nábytkom a kvalitnou technikou Bosch.
Stropné okná poskytujú v priestore veľa prirodzeného svetla.
Keďže ide o starú rakúsko-uhorskú stavbu, hrúbka stien chráni priestor pred horúčavou v lete a pred vetrom a chladom v zime.
V každej miestnosti bytu je tiež klimatizácia, ktorá rýchlo dosiahne požadovanú teplotu v zime aj v lete.
V blízkosti vily sú všetky zariadenia potrebné pre život alebo dovolenku a more a krásne pláže sú vzdialené len 3 minúty chôdze.
Hoci sa byt nachádza v centre Opatije, jeho orientácia a stará rakúsko-uhorská konštrukcia s hrubými stenami umožňujú žiť v pokoji a tichu, bez mestského hluku.
Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
450 000 € · 70 m²
6 429 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
640 000 € · 70 m²
9 143 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
445 000 € · 71 m²
6 268 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
742 000 € · 69 m²
10 754 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
721 000 € · 72 m²
10 014 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
450 000 € · 72 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
400 000 € · 68 m²
5 882 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 640 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 70 m²
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 284585
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 640 000 € · Cena za m²: 9 143 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m²
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Smart Invest Properties – 640 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
