Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Volosko, 3 spálne + obývačka, 108,53 m2
Byt o rozlohe 108.53 m2 na predaj v Volosku!
Je orientovaný na juh, veľmi svetlý a slnečný, s veľkým balkónom o rozlohe 30m2, ktorý ponúka krásny výhľad na Volosko a more.
Okrem balkóna je tu aj loggia o rozlohe 10m2, ktorá priestoru dodáva ďalšiu hodnotu a komfort.Čiastočne bola prispôsobená v roku 2024, pričom spoločné časti budovy, vrátane fasády, sú zrekonštruované.Byt je funkčný a obývateľný, ale budúci majiteľ môže dokončiť zostávajúce práce podľa vlastného vkusu.
Má ústredné kúrenie na drevo, PVC okná, parket v obývačke a prístup k vysokorýchlostnému internetu.
Budova je upravená, s novou fasádou a zrekonštruovanými chodbami, a v bezprostrednej blízkosti sú všetky vybavenia pre príjemný život: obchod, škola, verejná doprava a more len 250 metrov ďaleko.
Parkovanie je zabezpečené na voľnom verejnom parkovisku pred budovou.
Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlný byt blízko mora, s možnosťou prispôsobiť ho vlastným želaniam a vytvoriť dom s charakterom v jednej z najžiadanejších častí Opatije.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
680 000 € · 103 m²
6 602 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
680 000 € · 103 m²
6 602 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
890 000 € · 114 m²
7 807 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
630 000 € · 106 m²
5 943 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
640 000 € · 100 m²
6 400 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 467 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 108 m²
- Izby
- 4
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 304808
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 467 000 € · Cena za m²: 4 324 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
