Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, Volosko, 3 ložnice + obývací pokoj, 108,53 m2
Byt 108.53 m2 na prodej ve Volosku!
Je orientován na jih, velmi světlý a slunný, s velkým balkonem 30m2 nabízí krásný výhled na Volosko a moře.
Kromě balkonu je zde také lodžie 10m2, která dává prostor další hodnotu a pohodlí.Byl částečně upraven v 2024, zatímco společné části budovy, včetně fasády, jsou obnoveny.Byt je funkční a obyvatelný, ale budoucí majitel může dokončit zbývající práce podle vlastního vkusu.
Má ústřední topení na dřevo, PVC truhlářství, parkety v obývacím pokoji a přístup k vysokorychlostnímu internetu.
Budova je čistá, s novou fasádou a renovovanými chodbami a v bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost pro příjemný život, školu, veřejnou dopravu a moře jen 250 metrů.
Parkování je zajištěno na neplaceném veřejném parkovišti před budovou.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní byt v blízkosti moře, s potenciálem přizpůsobit ji svým vlastním přáním a vytvořit domov s charakterem v jedné z nejžádanějších částí Opatija.Drazí klienti, agentura provize je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
680 000 € · 103 m²
6 602 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
680 000 € · 103 m²
6 602 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
890 000 € · 114 m²
7 807 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
630 000 € · 106 m²
5 943 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
640 000 € · 100 m²
6 400 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 467 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 108 m²
- Pokoje
- 4
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 304808
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 467 000 € · Cena za m²: 4 324 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 108 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
