Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Volosko, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 108,53 m2
Zu verkaufen Wohnung von 108.53 m2 in Volosko!
Südliche Ausrichtung, sehr hell und sonnig, mit einem großen Balkon von 30m2, die einen schönen Blick auf Volosko und das Meer bietet.
Neben dem Balkon befindet sich eine 10m2 große Loggia, die dem Raum zusätzlichen Wert und Komfort verleiht.Es wurde 2024 teilweise renoviert, während die gemeinsamen Teile des Gebäudes, einschließlich der Fassade, renoviert wurden.Die Wohnung ist funktional und bewohnbar, aber der zukünftige Eigentümer kann die restlichen Arbeiten nach seinem Geschmack abschließen.
Es verfügt über Zentralheizung mit Holz, PVC-Tischlerei, Parkett im Wohnzimmer und schnellen Internetzugang.
Das Gebäude ist sauber, mit einer neuen Fassade und renovierten Fluren, und in unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Meer, das nur 250 Meter entfernt ist.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine komfortable Wohnung in der Nähe des Meeres suchen, mit dem Potenzial, sie an ihre eigenen Wünsche anzupassen und ein Zuhause mit Charakter in einem der begehrtesten Teile von Opatija zu schaffen.Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 467 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 304808
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 467 000 € · Preis pro m²: 4 324 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
