Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, Volosca, 3 camere da letto + soggiorno, 108,53 m2
In vendita appartamento di 108.53 m2 a Volosko!
È orientato a sud, molto luminoso e soleggiato, con un ampio balcone di 30m2 che offre una splendida vista su Volosko e sul mare.
Accanto al balcone c'è anche una loggia di 10m2, che aggiunge valore e comfort allo spazio.Parzialmente ristrutturato nel 2024., mentre le parti comuni dell'edificio, inclusa la facciata, sono state rinnovate.L'appartamento è funzionale e abitabile, ma il futuro proprietario può completare i lavori rimanenti secondo i propri gusti.
Dispone di riscaldamento centralizzato a legna, infissi in PVC, parquet nel soggiorno e connessione internet veloce.
L'edificio è ordinato, con una nuova facciata e corridoi rinnovati, e nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi per una vita confortevole – negozio, scuola, trasporto pubblico e il mare a soli 250 metara.Parcheggio disponibile su un parcheggio pubblico gratuito davanti all'edificio.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento confortevole vicino al mare, con il potenziale di personalizzarlo secondo i propri desideri e creare una casa con carattere in una delle zone più ambite di Opatija.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 467 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Camere
- 4
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 304808
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 467 000 € · Prezzo al m²: 4 324 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 108 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
