Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, Volosko, 3s+db, 108.53m2
Prodaje se stan površine 108.53 m2 u Voloskom! Južne je orijentacije, vrlo svijetao i osunčan, s velikim balkonom od 30m2 koji nudi predivan pogled na Volosko i more. Uz balkon, tu je i lođa površine 10m2, što prostoru daje dodatnu vrijednost i udobnost.Djelomično je adaptiran 2024., dok su zajednički dijelovi zgrade, uključujući fasadu, obnovljeni.Stan je funkcionalan i useljiv, no budući vlasnik može dovršiti preostale radove po vlastitom ukusu. Ima centralno grijanje na drva, PVC stolariju, parket u dnevnom boravku i pristup brzom internetu. Zgrada je uredna, s novom fasadom i renoviranim hodnicima, a u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji za ugodan život – trgovina, škola, javni prijevoz i more udaljeno svega 250 metara.Parkiranje je omogućeno na besplatnom javnom parkingu ispred zgrade. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže udoban stan u blizini mora, s potencijalom da ga prilagode vlastitim željama i stvore dom s karakterom u jednom od najpoželjnijih dijelova Opatije.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
680 000 € · 103 m²
6 602 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
680 000 € · 103 m²
6 602 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
890 000 € · 114 m²
7 807 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
630 000 € · 106 m²
5 943 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
640 000 € · 100 m²
6 400 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 467 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 108 m²
- Sobe
- 4
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 304808
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 467 000 € · Cijena po m²: 4 324 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 108 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
