Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - vila s príbehom, byt s potenciálom - vzácna príležitosť
OPATIJA, CENTER - Vila s príbehom, byt s potenciálom, vzácna príležitosť
V samotnom srdci Opatije, v jednej z tých historických víl, ktoré vyžarujú eleganciu a šarm minulých čias, sa nachádza tento priestranný byt o rozlohe 80 m2, skutočná rarita na trhu. Byt sa skladá z vstupnej haly, kúpeľne, samostatného toalety s veľkou spálňou, samostatného
Väčšina bytov ponúka krásny výhľad na more, ktoré je vzdialené len 350‑400 metrov.
Vysoké stropy, originálne detaily a vzdušnosť priestoru dodávajú bytu špeciálny charakter.
Hoci je nehnuteľnosť kompletne prispôsobená, jej potenciál je ťažko prehliadnuteľný; s malým úsilím ju možno premeniť na elegantný domov alebo atraktívnu investíciu na prenájom.
Nachádzajúci sa vo vile s tromi obytnými jednotkami, blízko mora, pláží a všetkých služieb, tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí chcú kombináciu tradície a moderného života v Opatiji. Úradné dokumenty a čisté vlastníctvo. Byt s veľkým potenciálom.
Jeho mierne podnebie, kombinácia mora a hôr a špičková gastronómia ho robia obľúbenou destináciou počas celého roka.
Opatija je dokonalou voľbou pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný stredomorský životný štýl.
Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti zavolajte agentovi s dôverou.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
970 000 € · 79 m²
12 278 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
490 000 € · 81 m²
6 049 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
617 500 € · 79 m²
7 816 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
500 000 € · 79 m²
6 329 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
255 000 € · 82 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 303745
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
