Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 4 375 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum - willa z historią, mieszkanie z potencjałem - wyjątkowa okazja
OPATIJA, CENTER - Willa z historią, apartament z potencjałem, rzadko spotykana okazja. W samym sercu Opatiji, w jednej z tych historycznych will, które emanują elegancją i urokiem minionych czasów, znajduje się przestronny apartament o powierzchni 80 m2 – prawdziwa rzadkość na rynku. Apartament składa się z holu wejściowego, łazienki, osobnej toalety z dużą sypialnią, osobnej Większość apartamentów oferuje piękny widok na morze, które znajduje się zaledwie 350 400 metrów stąd. Wysokie sufity, oryginalne detale i przewiewność przestrzeni nadają apartamentowi wyjątkowy charakter. Chociaż nieruchomość jest w pełni przystosowana, jej potencjał trudno przeoczyć – przy odrobinie wysiłku może stać się eleganckim domem lub atrakcyjną inwestycją pod wynajem. Położony w willi z trzema jednostkami mieszkalnymi, blisko morza, plaż i wszelkich udogodnień, ten apartament stanowi doskonałą okazję dla osób, które pragną połączenia tradycji i nowoczesnego życia w Opatiji. Uregulowane dokumenty i czyste własności. Apartament o dużym potencjale. Łagodny klimat, połączenie morza i gór oraz gastronomia pierwszej klasy sprawiają, że jest to ulubione miejsce przez cały rok. Opatija jest idealnym wyborem dla tych, którzy poszukują wyrafinowanego, śródziemnomorskiego stylu życia. Aby umówić się na oglądanie nieruchomości, zadzwoń do agenta z pełnym zaufaniem. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 375 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 309 €/m²
Różnica względem mediany -30,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 371 €/m²–7 690 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 53 €–640 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
3
Łazienki
3
ID ogłoszenia
303745

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.