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Opatija, Zentrum – Villa mit Geschichte, Wohnung mit Potenzial – eine seltene Gelegenheit
OPATIJA, ZENTRUM - Villa mit Geschichte, Wohnung mit Potenzial eine seltene GelegenheitIm Herzen von Opatija, in einer jener historischen Villen, die die Eleganz und den Charme vergangener Zeiten ausstrahlen, befindet sich diese geräumige Wohnung von 80 m2 eine echte Rarität auf dem Markt.
Die meisten Wohnungen bieten einen schönen Blick auf das Meer, das nur 350 400 Meter entfernt ist. Hohe Decken, originale Details und Luftigkeit des Raumes geben der Wohnung einen besonderen Charakter.
Obwohl die Immobilie für eine vollständige Anpassung, das Potenzial, das es trägt, ist schwer zu ignorieren mit wenig Aufwand kann es in ein elegantes Zuhause oder eine attraktive Investition für die Miete umgewandelt werden.Das Hotel liegt in einer Villa mit drei Wohneinheiten, in der Nähe des Meeres, der Strände und aller Annehmlichkeiten, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine Mischung aus Tradition und modernem Leben in Opatija wollen.Mit einer redaktionellen Dokumentation und eine saubere Eigenschaft.Die Wohnung mit einem großen
Das milde Klima, die Verbindung von Meer und Bergen und die erstklassige Gastronomie machen es zu einem beliebten Reiseziel das ganze Jahr über.
Opatija ist die perfekte Wahl für diejenigen, die einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil suchen.Um einen Immobilienbesuch zu vereinbaren, rufen Sie den Agenten mit Vertrauen an.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
970 000 € · 79 m²
12 278 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
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490 000 € · 81 m²
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617 500 € · 79 m²
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720 000 € · 81 m²
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255 000 € · 82 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 375 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia