Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum – Villa mit Geschichte, Wohnung mit Potenzial – eine seltene Gelegenheit
OPATIJA, ZENTRUM - Villa mit Geschichte, Wohnung mit Potenzial eine seltene GelegenheitIm Herzen von Opatija, in einer jener historischen Villen, die die Eleganz und den Charme vergangener Zeiten ausstrahlen, befindet sich diese geräumige Wohnung von 80 m2 eine echte Rarität auf dem Markt.
Die meisten Wohnungen bieten einen schönen Blick auf das Meer, das nur 350 400 Meter entfernt ist. Hohe Decken, originale Details und Luftigkeit des Raumes geben der Wohnung einen besonderen Charakter.
Obwohl die Immobilie für eine vollständige Anpassung, das Potenzial, das es trägt, ist schwer zu ignorieren mit wenig Aufwand kann es in ein elegantes Zuhause oder eine attraktive Investition für die Miete umgewandelt werden.Das Hotel liegt in einer Villa mit drei Wohneinheiten, in der Nähe des Meeres, der Strände und aller Annehmlichkeiten, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine Mischung aus Tradition und modernem Leben in Opatija wollen.Mit einer redaktionellen Dokumentation und eine saubere Eigenschaft.Die Wohnung mit einem großen
Das milde Klima, die Verbindung von Meer und Bergen und die erstklassige Gastronomie machen es zu einem beliebten Reiseziel das ganze Jahr über.
Opatija ist die perfekte Wahl für diejenigen, die einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil suchen.Um einen Immobilienbesuch zu vereinbaren, rufen Sie den Agenten mit Vertrauen an.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 303745
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 375 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
