Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, 82,20 m2, 2 spálne, 1. rad pri mori
Ponúkame priestranný byt o rozlohe 82.20m2, nachádzajúci sa v fantastickej lokalite, priamo pri mori, tesne nad slávnou promenádou Lungomare.
Tento byt ponúka jedinečnú príležitosť žiť pri mori, s krásnym výhľadom a blízkosťou k pobrežiu.
Byt je funkčne usporiadaný ako dvojizbový s priestranným obývačkou, ideálny na oddych a spoločenské stretnutia.
Špeciálnou výhodou sú dve terasy, ktoré umožňujú vychutnať si čerstvý morsky vzduch a výhľady na more.
Okrem toho má byt samostatný vstup, čo poskytuje ďalšiu súkromie a komfort.
Aj keď je potrebné vykonať úpravu, táto nehnuteľnosť je na trhu raritou.
Jej vynikajúca poloha a potenciál z nej robia vynikajúcu investíciu a ideálnu voľbu pre tých, ktorí snívajú o bývaní pri mori.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
255 000 € · 82 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
520 000 € · 82 m²
6 341 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
490 000 € · 81 m²
6 049 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
239 000 € · 83 m²
2 880 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
522 000 € · 83 m²
6 289 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 82 m²
- Izby
- 3
- ID inzerátu
- 268984
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 630 000 € · Cena za m²: 7 683 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
