Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate šetnice Lungomare. Ovaj stan nudi jedinstvenu priliku za život uz more, s predivnim pogledom i neposrednom blizinom obale.
Stan je funkcionalno raspoređen kao dvosoban s prostranim dnevnim boravkom, idealnim za opuštanje i druženja. Posebna prednost su dvije terase koje omogućuju uživanje u svježem morskom zraku i pogledu na more. Također, stan ima zaseban ulaz, što pruža dodatnu privatnost i komfor.
Iako je potrebno izvršiti adaptaciju, ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu. Njegova izvanredna lokacija i potencijal čine ga izvrsnom investicijom i idealnim izborom za one koji sanjaju o životu uz more.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
255 000 € · 82 m²
3 110 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
490 000 € · 81 m²
6 049 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
239 000 € · 83 m²
2 880 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
522 000 € · 83 m²
6 289 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
970 000 € · 79 m²
12 278 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 630 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 82 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 268984
Što je AI pronašla u opisu
- Prva linija do mora
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 630 000 € · Cijena po m²: 7 683 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 82 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
