Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, 82,20m2, 2 Schlafzimmer, 1. Reihe zum Meer
Im Angebot ist eine geräumige Wohnung von 82.20m2, in einer fantastischen Lage, direkt am Meer, direkt über der berühmten Promenade Lungomare.
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, am Meer zu leben, mit schöner Aussicht und unmittelbarer Nähe zur Küste.
Die Wohnung ist funktional als Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, ideal für Entspannung und Geselligkeit angeordnet.
Ein besonderer Vorteil sind zwei Terrassen, die es ermöglichen, die frische Meeresluft und den Blick auf das Meer zu genießen.
Die Wohnung hat auch einen separaten Eingang, der zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Obwohl eine Anpassung erforderlich ist, ist diese Eigenschaft auf dem Markt selten.
Seine außergewöhnliche Lage und Potenzial machen es eine ausgezeichnete Investition und eine ideale Wahl für diejenigen, die von einem Leben am Meer träumen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 630 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 268984
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 630 000 € · Preis pro m²: 7 683 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 82 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
