Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, 82.20m2, 2 camere da letto, 1a fila al mare
In offerta è disponibile un ampio appartamento di 82.20m², situato in una posizione fantastica, prima fila sul mare, subito sopra la famosa passeggiata Lungomare.
Questo appartamento offre un'opportunità unica di vivere al mare, con una vista splendida e la vicinanza immediata alla costa.
L'appartamento è funzionalmente disposto su due livelli con un ampio soggiorno, ideale per rilassarsi e socializzare.
Un vantaggio speciale sono le due terrazze che permettono di godere dell'aria fresca del mare e della vista sul mare.
Inoltre, l'appartamento ha un ingresso indipendente, che garantisce maggiore privacy e comfort.
Sebbene sia necessaria una ristrutturazione, questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato.
La sua posizione eccezionale e il potenziale lo rendono un'ottima investimento e la scelta ideale per chi sogna di vivere al mare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 630 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 82 m²
- Camere
- 3
- ID annuncio
- 268984
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Prima fila sul mare
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 630 000 € · Prezzo al m²: 7 683 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 82 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
