Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, nádherná nová budova, 107,41 m2, balkón, parkovisko, výhľad na more
Luxusný apartmán na predaj v novom objekte na prestížnej lokalite v Opatiji, s impozantným výhľadom na more.
Táto priestranná nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú moderný a pohodlný obytný priestor najvyššej kvality.
Apartmán má celkovú plochu 107.41m2 a zahŕňa dve spálne, priestranný obývačký priestor s otvoreným konceptom prepojený s kuchyňou a jedálňou, vstupnú halu, dve kúpeľne a samostatnú toaletu.
S vnútornou plochou 82.34m2 ponúka apartmán vynikajúci komfort a funkčnosť.
Jedným z hlavných aktív apartmánu je balkón o rozlohe 25.07m2 s úchvatným výhľadom na more.
Táto terasa je ideálnym miestom na oddych pri rannom káve alebo na vychutnávanie večerných chvíľ s výhľadom na obzor.
Apartmán je vybavený podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje príjemné teplo počas zimných mesiacov, zatiaľ čo ventilátorový chladiaci systém a klimatizácie umožňujú optimálne podnebie počas celého roka.
Nájomníci majú tiež prístup k spoločnému bazénu, čo ďalej podčiarkuje luxus a vysoký štandard bývania.
Objekt ponúka aj dve úložné miestnosti na bicykle, čo je vynikajúca výhoda pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl.
Cena apartmánu zahŕňa dve garážové parkovacie miesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, luxusu a pohodlia, poskytujúc všetko, čo potrebujete pre pohodlný život v jednej z najžiadanejších lokalít v Opatiji.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
810 000 € · 111 m²
7 297 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 718 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 107 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 268887
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 718 500 € · Cena za m²: 6 715 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 107 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 718 500 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 718 500 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
