Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 107 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 718 500 € 6 715 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, nádherná nová budova, 107,41 m2, balkón, parkovisko, výhľad na more
Luxusný apartmán na predaj v novom objekte na prestížnej lokalite v Opatiji, s impozantným výhľadom na more. Táto priestranná nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú moderný a pohodlný obytný priestor najvyššej kvality. Apartmán má celkovú plochu 107.41m2 a zahŕňa dve spálne, priestranný obývačký priestor s otvoreným konceptom prepojený s kuchyňou a jedálňou, vstupnú halu, dve kúpeľne a samostatnú toaletu. S vnútornou plochou 82.34m2 ponúka apartmán vynikajúci komfort a funkčnosť. Jedným z hlavných aktív apartmánu je balkón o rozlohe 25.07m2 s úchvatným výhľadom na more. Táto terasa je ideálnym miestom na oddych pri rannom káve alebo na vychutnávanie večerných chvíľ s výhľadom na obzor. Apartmán je vybavený podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje príjemné teplo počas zimných mesiacov, zatiaľ čo ventilátorový chladiaci systém a klimatizácie umožňujú optimálne podnebie počas celého roka. Nájomníci majú tiež prístup k spoločnému bazénu, čo ďalej podčiarkuje luxus a vysoký štandard bývania. Objekt ponúka aj dve úložné miestnosti na bicykle, čo je vynikajúca výhoda pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl. Cena apartmánu zahŕňa dve garážové parkovacie miesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, luxusu a pohodlia, poskytujúc všetko, čo potrebujete pre pohodlný život v jednej z najžiadanejších lokalít v Opatiji.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 715 €/m²
Medián podobných ponúk 6 342 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 920 €/m²–6 833 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 71 €–856 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
718 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
107 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
268887

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 718 500 € · Cena za m²: 6 715 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 718 500 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 718 500 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje