Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija, luxusný apartmán s výhľadom na more
Tento luxusný apartmán, ktorý sa nachádza na druhom poschodí novej budovy, ponúka nádherný výhľad na more a historické jadro mesta Opatija.
S balkónom a spoločným bazénom ponúka nehnuteľnosť vynikajúci životný štýl a dokonale kombinuje pohodlie a eleganciu.
Byt sa nachádza v blízkosti rôznych zariadení, ako sú kaviarne, reštaurácie a butiky, čím poskytuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú luxus a pohodlie v každodennom živote.
Súčasťou interiéru sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a sprchovacím kútom, ďalšou kúpeľňou pre hostí, ako aj priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou.
Tento otvorený priestor je dokonale spojený s veľkým balkónom, ktorý je ideálny pre vychutnávanie panoramatického výhľadu na more.
Hlavným rysom obývacej izby je otvorený koncept a okná od podlahy až po strop umožňujú dostatok prirodzeného svetla, čím sa priestor stáva svetlým a vzdušným.
Objekt je vybavený najmodernejšími vykurovacími a chladiacimi systémami, vrátane podlahového vykurovania a systému ventilátorovej cievky s tepelným čerpadlom vo všetkých izbách.
Orientovaný smerom k moru, nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí si chcú vychutnať slnko a nádherný výhľad.
Prichádza tiež s ďalšími zariadeniami, ako je pivnica a dve zabezpečené parkovacie miesta.
Celková zastavaná plocha je 107.41 m2, z toho 82.34 m2 je vnútorný priestor, 25 m2 je balkón, komora 3 m2 a dve garážové parkovacie miesta celková plocha 27.91 m2.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.
Opatija
687 400 € · 107 m²
6 424 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
648 200 € · 109 m²
5 947 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
685 200 € · 101 m²
6 784 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
691 300 € · 101 m²
6 845 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
617 900 € · 96 m²
6 436 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 718 500 € · Cena za m²: 6 715 €/m²
Obytná plocha: 107 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 450 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Ardor real estate agency – 718 500 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 718 500 €.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia