À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, superbe immeuble neuf, 107,41m2, balcon, parking, vue mer
Appartement de luxe à vendre dans un immeuble neuf, situé dans un quartier prestigieux d'Opatija, avec une vue imprenable sur la mer.
Cette propriété spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et confortable de haute qualité.
L'appartement couvre une surface totale de 107.41m2 et comprend deux chambres, un salon spacieux à concept ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, un couloir, deux salles de bains et un WC supplémentaire.
Avec une surface intérieure de 82.34m2, l'appartement offre un confort et une fonctionnalité exceptionnels.
L'un des principaux atouts de l'appartement est un balcon de 25.07m2, offrant une vue spectaculaire sur la mer.
Cette terrasse est l'endroit idéal pour se détendre avec un café matinal ou profiter des soirées en admirant l'horizon.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, qui assure une chaleur agréable pendant les mois d'hiver, tandis que le système de ventilateur-coil et les climatiseurs permettent un climat optimal en toutes saisons.
Les résidents ont également accès à une piscine commune, ce qui souligne davantage le luxe et le haut niveau de vie.
L'immeuble propose également deux locaux de rangement pour vélos, un avantage excellent pour ceux qui privilégient un mode de vie actif.
Le prix de l'appartement comprend deux places de parking en garage.
Cette propriété représente le mélange parfait de design moderne, de luxe et de commodité, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Opatija.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 718 500 € · Prix au m²: 6 715 €/m²
Surface habitable: 107 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Ardor real estate agency – 718 500 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 718 500 €.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia