Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, hervorragendes neues Gebäude, 107,41 m2, Balkon, Parkplatz, Meerblick
Luxuriöse Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in einer prestigeträchtigen Lage in Opatija, mit beeindruckendem Meerblick.
Diese geräumige Immobilie ist ideal für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Wohnraum von höchster Qualität suchen.
Die Wohnung nimmt eine Gesamtfläche von 107.41m2 und umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem offenen Konzept mit Küche und Esszimmer, einen Flur, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.
Mit einer Innenfläche von 82,34m2 bietet die Wohnung außergewöhnlichen Komfort und Funktionalität.
Einer der Hauptgewinne der Wohnung ist ein Balkon von 25.07m2, von dem aus man einen spektakulären Blick auf das Meer hat.
Diese Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen bei einem Morgenkaffee oder zum Genießen der Abende mit Blick auf den Horizont.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die eine angenehme Wärme während der Wintermonate bietet, während das Heizsystem und die Klimaanlage ein optimales Klima zu allen Jahreszeiten ermöglichen.
Die Bewohner haben auch Zugang zu einem gemeinsamen Pool, der den Luxus und den hohen Lebensstandard unterstreicht.
Das Gebäude bietet auch zwei Abstellräume für Fahrräder, was eine ausgezeichnete Annehmlichkeit für diejenigen ist, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen.
Im Preis der Wohnung sind auch zwei Garagen-Parkplätze inbegriffen.
Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus modernem Design, Luxus und Komfort und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben an einem der begehrtesten Orte in Opatija benötigen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
668 000 € · 104 m²
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Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
810 000 € · 111 m²
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Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 718 500 € · Preis pro m²: 6 715 €/m²
Wohnfläche: 107 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Ardor real estate agency – 718 500 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 718 500 €.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia