Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, hervorragendes neues Gebäude, 107,41 m2, Balkon, Parkplatz, Meerblick
Luxuriöse Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in einer prestigeträchtigen Lage in Opatija, mit beeindruckendem Meerblick.
Diese geräumige Immobilie ist ideal für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Wohnraum von höchster Qualität suchen.
Die Wohnung nimmt eine Gesamtfläche von 107.41m2 und umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem offenen Konzept mit Küche und Esszimmer, einen Flur, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.
Mit einer Innenfläche von 82,34m2 bietet die Wohnung außergewöhnlichen Komfort und Funktionalität.
Einer der Hauptgewinne der Wohnung ist ein Balkon von 25.07m2, von dem aus man einen spektakulären Blick auf das Meer hat.
Diese Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen bei einem Morgenkaffee oder zum Genießen der Abende mit Blick auf den Horizont.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die eine angenehme Wärme während der Wintermonate bietet, während das Heizsystem und die Klimaanlage ein optimales Klima zu allen Jahreszeiten ermöglichen.
Die Bewohner haben auch Zugang zu einem gemeinsamen Pool, der den Luxus und den hohen Lebensstandard unterstreicht.
Das Gebäude bietet auch zwei Abstellräume für Fahrräder, was eine ausgezeichnete Annehmlichkeit für diejenigen ist, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen.
Im Preis der Wohnung sind auch zwei Garagen-Parkplätze inbegriffen.
Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus modernem Design, Luxus und Komfort und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben an einem der begehrtesten Orte in Opatija benötigen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 718 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 268887
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 718 500 € · Preis pro m²: 6 715 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 107 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 718 500 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 718 500 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
