Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 107 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 718 500 € 6 715 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, hervorragendes neues Gebäude, 107,41 m2, Balkon, Parkplatz, Meerblick
Luxuriöse Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in einer prestigeträchtigen Lage in Opatija, mit beeindruckendem Meerblick.
Diese geräumige Immobilie ist ideal für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Wohnraum von höchster Qualität suchen.
Die Wohnung nimmt eine Gesamtfläche von 107.41m2 und umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem offenen Konzept mit Küche und Esszimmer, einen Flur, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.
Mit einer Innenfläche von 82,34m2 bietet die Wohnung außergewöhnlichen Komfort und Funktionalität.
Einer der Hauptgewinne der Wohnung ist ein Balkon von 25.07m2, von dem aus man einen spektakulären Blick auf das Meer hat.
Diese Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen bei einem Morgenkaffee oder zum Genießen der Abende mit Blick auf den Horizont.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die eine angenehme Wärme während der Wintermonate bietet, während das Heizsystem und die Klimaanlage ein optimales Klima zu allen Jahreszeiten ermöglichen.
Die Bewohner haben auch Zugang zu einem gemeinsamen Pool, der den Luxus und den hohen Lebensstandard unterstreicht.
Das Gebäude bietet auch zwei Abstellräume für Fahrräder, was eine ausgezeichnete Annehmlichkeit für diejenigen ist, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen.
Im Preis der Wohnung sind auch zwei Garagen-Parkplätze inbegriffen.
Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus modernem Design, Luxus und Komfort und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben an einem der begehrtesten Orte in Opatija benötigen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 715 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 342 €/m²
Abweichung vom Median +5,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 920 €/m²–6 833 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 71 €–856 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
718 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
268887

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 718 500 € · Preis pro m²: 6 715 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 107 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Ardor real estate agency – 718 500 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 718 500 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache