Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, nádherná novostavba, 107,41 m2, balkon, parkoviště, výhled na moře
Luxusní byt k prodeji v novostavbě v prestižní lokalitě v Opatija, s působivým výhledem na moře.
Tato prostorná nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají moderní a pohodlný životní prostor špičkové kvality.
Byt se rozkládá na celkové ploše 107.41m2 a zahrnuje dvě ložnice, prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem spojeným s kuchyní a jídelnou, chodbu, dvě koupelny a další toaletu.
S vnitřním prostorem 82.34m2 nabízí byt vynikající komfort a funkčnost.
Jedním z hlavních aktiv bytu je balkon 25.07m2, s nádherným výhledem na moře.
Tato terasa je ideálním místem k odpočinku s ranní kávou nebo vychutnat večerní chvíle s výhledem na horizont.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemné teplo v zimních měsících, zatímco systém navíječe ventilátorů a klimatizace umožňují optimální klima ve všech ročních obdobích.
Nájemci mají také přístup ke sdílenému bazénu, který dále zdůrazňuje luxus a vysokou životní úroveň.
Budova nabízí také dvě odkládací místnosti pro jízdní kola, což je vynikající pohodlí pro ty, kteří dávají přednost aktivnímu životnímu stylu.
V ceně bytu jsou dvě garážová stání.
Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci moderního designu, luxusu a pohodlí, poskytuje vše, co potřebujete pro pohodlný život v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Opatija.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
810 000 € · 111 m²
7 297 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 718 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 107 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 268887
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 718 500 € · Cena za m²: 6 715 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 107 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 718 500 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 718 500 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
