Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 107 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 718 500 € 6 715 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, splendida costruzione nuova, 107,41m2, balcone, parcheggio, vista mare
In vendita appartamento di lusso in nuova costruzione in posizione prestigiosa a Opatija, con vista impressionante sul mare. Questa spaziosa proprietà è ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno e confortevole di alta qualità. L'appartamento occupa una superficie totale di 107.41m² e comprende due camere da letto, un ampio soggiorno a concetto aperto collegato a cucina e sala da pranzo, corridoio, due bagni finiti e un toilette aggiuntivo. Con una superficie interna di 82.34m², l'appartamento offre un comfort eccezionale e funzionalità. Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è il balcone di 25.07m², da cui si gode una vista spettacolare sul mare. Questa terrazza è il luogo perfetto per rilassarsi con un caffè mattutino o godersi i momenti serali con vista sull'orizzonte. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce un calore piacevole durante i mesi invernali, mentre il sistema fan coil e i condizionatori assicurano un clima ottimale in tutte le stagioni. I residenti hanno anche accesso a una piscina comune, che sottolinea ulteriormente il lusso e l'alto standard di vita. L'edificio offre anche due depositi per biciclette, una comoda opportunità per chi ama uno stile di vita attivo. Nel prezzo dell'appartamento sono inclusi due posti auto in garage. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di design moderno, lusso e praticità, offrendo tutto il necessario per una vita confortevole in una delle location più richieste di Opatija.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 715 €/m²
Mediana di annunci simili 6 342 €/m²
Differenza dalla mediana +5,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 920 €/m²–6 833 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 71 €–856 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
718 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
107 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
268887

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 718 500 € · Prezzo al m²: 6 715 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 107 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 718 500 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 718 500 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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