Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, splendida costruzione nuova, 107,41m2, balcone, parcheggio, vista mare
In vendita appartamento di lusso in nuova costruzione in posizione prestigiosa a Opatija, con vista impressionante sul mare.
Questa spaziosa proprietà è ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno e confortevole di alta qualità.
L'appartamento occupa una superficie totale di 107.41m² e comprende due camere da letto, un ampio soggiorno a concetto aperto collegato a cucina e sala da pranzo, corridoio, due bagni finiti e un toilette aggiuntivo.
Con una superficie interna di 82.34m², l'appartamento offre un comfort eccezionale e funzionalità.
Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è il balcone di 25.07m², da cui si gode una vista spettacolare sul mare.
Questa terrazza è il luogo perfetto per rilassarsi con un caffè mattutino o godersi i momenti serali con vista sull'orizzonte.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce un calore piacevole durante i mesi invernali, mentre il sistema fan coil e i condizionatori assicurano un clima ottimale in tutte le stagioni.
I residenti hanno anche accesso a una piscina comune, che sottolinea ulteriormente il lusso e l'alto standard di vita.
L'edificio offre anche due depositi per biciclette, una comoda opportunità per chi ama uno stile di vita attivo.
Nel prezzo dell'appartamento sono inclusi due posti auto in garage.
Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di design moderno, lusso e praticità, offrendo tutto il necessario per una vita confortevole in una delle location più richieste di Opatija.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
810 000 € · 111 m²
7 297 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 718 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 107 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 268887
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 718 500 € · Prezzo al m²: 6 715 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 107 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ardor real estate agency – 718 500 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 718 500 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
