Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, byt vo výbornej lokalite, v blízkosti mora!
Ponúkame upravený podkrovný priestor nachádzajúci sa v krásnej vile v Opatiji v vynikajúcej polohe! Byt má 88.64m2 a skladá sa zo štyroch izieb, z ktorých jedna slúži ako obývačka, kuchyňa s jedálňou, dve chodby, kúpeľňa, toaleta a príslušná podkrovná izba o rozlohe 9.30m2. V byte boli nainštalované dva klimatizačné zariadenia a nórske radiátory. Vzdialenosť od mora je len 30 metrov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 670 €/m²

Medián podobných ponúk 5 759 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 684 €/m²–6 735 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 100 % Opatija 411 000 € · 87 m² 4 724 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 489 000 € · 93 m² 5 258 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 410 000 € · 87 m² 4 713 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 540 000 € · 86 m² 6 279 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 58 €–704 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

88 m²

Izby

4

ID inzerátu

268264

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 670 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia