Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Wohnung in toller Lage, nah am Meer!
Im Angebot ist eine renovierte Mansarde in einer schönen Villa in Opatija in einer großartigen Lage!
Die Wohnung hat 88.64m2 und besteht aus vier Zimmern, von denen eines als Wohnzimmer genutzt wird, Küche mit Esszimmer, zwei Fluren, Badezimmer, Toilette und dem dazugehörigen Dachboden von 9.30m2.
In der Wohnung sind zwei Klimaanlagen und norwegische Heizkörper installiert.
Die Entfernung vom Meer ist nur 30 Meter!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
411 000 € · 87 m²
4 724 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
411 000 € · 87 m²
4 724 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
400 000 € · 90 m²
4 444 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 499 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 268264
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 499 000 € · Preis pro m²: 5 670 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 88 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
