Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, byt ve skvělé lokalitě, v blízkosti moře!
Nabízíme upravené podkroví se nachází v krásné vile v Opatija ve vynikající poloze!
Byt má 88.64m2 a skládá se ze čtyř místností, z nichž jedna slouží jako obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, dvě chodby, koupelna, WC a odpovídající podkrovní místnost 9.30m2.
V bytě byly instalovány dvě klimatizační jednotky a norské radiátory.
Vzdálenost od moře je pouze 30 metrů!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 670 €/m²

Medián podobných nabídek 5 759 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 684 €/m²–6 735 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 100 % Opatija 411 000 € · 87 m² 4 724 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 489 000 € · 93 m² 5 258 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 410 000 € · 87 m² 4 713 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 540 000 € · 86 m² 6 279 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 58 €–704 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

499 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

88 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

268264

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 670 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia