Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, stan na odličnoj poziciji, blizina mora!
U ponudi je adaptirana mansarda smještena u prekrasnoj vili u Opatiji na odličnoj poziciji!
Stan ima 88.64m2, a sastoji se od četiri sobe od kojih se jedna koristi kao dnevni boravak, kuhinje s blagovaonicom, dva hodnika, kupaonice, toaleta te pripadajuće tavanske prostorije od 9.30m2.
U stanu su postavljena dva klima uređaja te norveški radijatori.
Udaljenost od mora je svega 30 metara !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 670 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 469 €/m²

Razlika od medijana +3,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 674 €/m²–6 625 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 100 % Opatija 411 000 € · 87 m² 4 724 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 489 000 € · 93 m² 5 258 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 399 000 € · 89 m² 4 483 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 410 000 € · 87 m² 4 713 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 58 €–704 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

499 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

88 m²

Sobe

4

ID oglasa

268264

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 499 000 € · Cijena po m²: 5 670 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia