Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia, appartamento in un'ottima posizione, vicino al mare!
In offerta c'è una mansarda ristrutturata situata in una splendida villa a Opatija in posizione eccellente! L'appartamento ha 88.64m2, ed è composto da quattro stanze di cui una è usata come soggiorno, cucina con sala da pranzo, due corridoi, bagno, toilette e locali di soffitta annessi di 9.30m2. Nell'appartamento sono installati due condizionatori e radiatori norvegesi. La distanza dal mare è di soli 30 metri!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 670 €/m²

Mediana di annunci simili 5 759 €/m²

Differenza dalla mediana -1,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 684 €/m²–6 735 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 58 €–704 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

499 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

88 m²

Camere

4

ID annuncio

268264

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 5 670 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia