Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 499 000 € 5 670 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, mieszkanie w świetnej lokalizacji, blisko morza!
Oferujemy zaadaptowaną poddasze położone w pięknej willi w Opatiji w doskonałej lokalizacji! Mieszkanie ma 88.64m2 i składa się z czterech pokoi, z których jeden jest używany jako salon, kuchnia z jadalnią, dwa korytarze, łazienka, toaleta oraz odpowiadające poddasze o powierzchni 9.30m2. W mieszkaniu zamontowano dwa klimatyzatory i norweskie grzejniki. Odległość od morza wynosi jedynie 30 metrów!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 670 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 759 €/m²

Różnica względem mediany -1,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 684 €/m²–6 735 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 411 000 € · 87 m² 4 724 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 489 000 € · 93 m² 5 258 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 410 000 € · 87 m² 4 713 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 540 000 € · 86 m² 6 279 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 58 €–704 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 499 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 268264

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 670 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.