Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - luxusný byt v novostavbe
OPATIJA - Na predaj je byt v vynikajúcej, modernej novej budove blízko centra Opatije, len 250 m od mora a promenády.
Byt má 3 spálne, 2 kúpeľne, toaletu a priestranný otvorený obývačký priestor s kuchyňou a jedálňou.
Z dennej časti, ktorá je orientovaná na juh, vychádza na veľkú,
zakrytú terasu s panoramatickým výhľadom na more, na ktorej sa nachádza jacuzzi.
Budova je vybavená výťahom a garážou a v celom byte je podlahové kúrenie a chladenie cez tepelnú pumpu.
Byt má 2 parkovacie miesta v garáži.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 144 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 5
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 265791
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 144 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
