Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia - appartamento di lusso in un nuovo edificio
OPATIJA - In vendita è un appartamento in una nuova costruzione di alto livello, moderna, vicino al centro di Opatija, a soli 250 m dal mare e dalla passeggiata.
L'appartamento dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un wc e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo.
Dal soggiorno, orientato a sud, si accede a un grande,
terrazzo coperto con vista panoramica sul mare, dove è presente una jacuzzi.
L'edificio è dotato di ascensore e garage, e in tutto l'appartamento è presente riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite pompa di calore.
All'appartamento appartengono 2 posti auto nel garage.
L'acquirente non paga l'imposta di registro immobiliare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Somiglianza 96 %
Opatija
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Somiglianza 96 %
Opatija
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Somiglianza 96 %
Opatija
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 144 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 5
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 265791
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 8 681 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 144 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
