Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija - luksuzno stanovanje v novogradnji
OPATIJA - Na prodaj je stan v vrhunski, moderni novogradnji v bližini centra Opatije, le 250 m od morja in sprehajalne.
Stan ima 3 spalnice, 2 kopalnici, stranišče ter prostoren dnevni prostor odprtega koncepta s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega dela, ki je južno usmerjen, se izstopa na veliko,
zavetno teraso s panoramskim razgledom na morje, na kateri je nameščen jacuzzi.
Zgradba je opremljena z dvigalom in garažo, v celotnem stanovanju pa je nameščeno talno ogrevanje ter hlajenje preko toplotne črpalke.
Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti v garaži.
Kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 144 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 5
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 265791
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 8 681 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 144 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 5
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
