Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija - luxusní byt v novostavbě
OPATIJA - Na prodej je byt v nádherné, moderní novostavby v blízkosti centra města Opatija, pouze 250 m od moře a promenády.
Byt má 3 ložnice, 2 koupelny, WC a prostorný otevřený koncept obývací pokoj s kuchyní a jídelnou.
Z denní části, která má jižní orientaci, vychází na velké,
krytá terasa s panoramatickým výhledem na moře, na kterém se nachází jacuzzi.
Budova je vybavena výtahem a garáží, a v celém bytě podlahové vytápění a chlazení prostřednictvím tepelného čerpadla.
K bytu náleží parkovací stání 2 v garáži.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 144 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 5
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 265791
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 144 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
