Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija - luksuzni stan u novogradnji
OPATIJA - Na prodaju je stan u vrhunskoj, modernoj novogradnji u blizini centra Opatije, na svega 250 m od mora i šetnice.
Stan raspolaže s 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, toaletom te prostranim dnevnim boravkom otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela koji je južne orijentacije izlazi se na veliku,
natkrivenu terasu s panoramskim pogledom na more na kojoj je smješten jacuzzi.
Zgrada je opremljena liftom i garažom, a u cijelom stanu provedeno je podno grijanje te hlađenje putem dizalice topline.
Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta u garaži.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 250 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 144 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 5
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 265791
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 8 681 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 144 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 5
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
