Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - luxusný byt v centre mesta
V centre Opatije, len 250 metrov od mora a hlavných atrakcií, sa nachádza tento krásny luxusný apartmán.
Plne zrekonštruovaný v roku 2024.
Rok, apartmán ponúka moderný komfort s nádychom elegancie, ideálny pre tých, ktorí hľadajú vynikajúci obytný priestor.
Apartmán o rozlohe 71.95 m2 pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, elegantnej spálne s vlastným balkónom a luxusnej kúpeľne.
Okrem toho apartmán obsahuje samostatnú toaletu a dve úložné miestnosti v prízemí, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor.
Dva balkóny sú ideálnymi miestami na oddych a vychutnávanie čiastočného výhľadu na more.
Južozápadná orientácia apartmánu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Tento apartmán nie je len krásny, ale aj funkčný.
Je kompletne vybavený dizajnovým nábytkom, spotrebičmi Bosch a vstavaným nábytkom, ktorý optimálne využíva priestor.
Klíma v obývacej izbe a spálni zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka, zatiaľ čo podlahové kúrenie poskytuje dodatočné teplo v chladnejších mesiacoch.
Napriek nedostatku súkromného parkoviska, apartmán ponúka prístup k verejným parkovacím miestam v centre mesta, s možnosťou zakúpenia preferenčného parkovacieho lístka za nižšiu cenu.
Opatija, známa svojou bohatou históriou a šarmom, ponúka množstvo zariadení v bezprostrednej blízkosti, vrátane reštaurácií, obchodov, kaviarní a kultúrnych atrakcií.
Tento luxusný apartmán je ideálny pre trvalé bývanie, ale aj ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom.
Jeho vynikajúca poloha, moderný dizajn a špičkové vybavenie ho robia dokonalou voľbou pre tých, ktorí chcú užívať život v jednom z najkrajších miest na Jadranskej pobreží.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
640 000 € · 70 m²
9 143 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
345 000 € · 75 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
400 000 € · 75 m²
5 333 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
450 000 € · 70 m²
6 429 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
721 000 € · 72 m²
10 014 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 445 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 71 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 247851
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 445 000 € · Cena za m²: 6 268 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. RELAX Nekretnine – 445 000 €; Smart Invest Properties – 445 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
