Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 71 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 445 000 € 6 268 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija - luxusný byt v centre mesta
V centre Opatije, len 250 metrov od mora a hlavných atrakcií, sa nachádza tento krásny luxusný apartmán. Plne zrekonštruovaný v roku 2024. Rok, apartmán ponúka moderný komfort s nádychom elegancie, ideálny pre tých, ktorí hľadajú vynikajúci obytný priestor. Apartmán o rozlohe 71.95 m2 pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, elegantnej spálne s vlastným balkónom a luxusnej kúpeľne. Okrem toho apartmán obsahuje samostatnú toaletu a dve úložné miestnosti v prízemí, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor. Dva balkóny sú ideálnymi miestami na oddych a vychutnávanie čiastočného výhľadu na more. Južozápadná orientácia apartmánu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Tento apartmán nie je len krásny, ale aj funkčný. Je kompletne vybavený dizajnovým nábytkom, spotrebičmi Bosch a vstavaným nábytkom, ktorý optimálne využíva priestor. Klíma v obývacej izbe a spálni zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka, zatiaľ čo podlahové kúrenie poskytuje dodatočné teplo v chladnejších mesiacoch. Napriek nedostatku súkromného parkoviska, apartmán ponúka prístup k verejným parkovacím miestam v centre mesta, s možnosťou zakúpenia preferenčného parkovacieho lístka za nižšiu cenu. Opatija, známa svojou bohatou históriou a šarmom, ponúka množstvo zariadení v bezprostrednej blízkosti, vrátane reštaurácií, obchodov, kaviarní a kultúrnych atrakcií. Tento luxusný apartmán je ideálny pre trvalé bývanie, ale aj ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Jeho vynikajúca poloha, moderný dizajn a špičkové vybavenie ho robia dokonalou voľbou pre tých, ktorí chcú užívať život v jednom z najkrajších miest na Jadranskej pobreží.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 268 €/m²
Medián podobných ponúk 6 259 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 923 €/m²–8 807 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 €–568 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
445 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
71 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
247851

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 6 268 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. RELAX Nekretnine – 445 000 €; Smart Invest Properties – 445 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje