À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - appartement de luxe en centre ville
Dans le centre d'Opatija, à seulement 250 mètres de la mer et des principales attractions, se trouve ce bel appartement de luxe.
Entièrement adapté en 2024.
année, l'appartement offre un confort moderne avec une touche d'élégance, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie superbe.
L'appartement de 71,95 m2 se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre élégante avec son propre balcon, et d'une salle de bain luxueuse.
De plus, l'appartement comprend un toilette supplémentaire et deux débarras au rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement additionnel.
Deux balcons sont des lieux parfaits pour se détendre et profiter d'une vue partielle sur la mer.
L'orientation sud-ouest de l'appartement permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement n'est pas seulement beau, mais aussi fonctionnel.
Il est entièrement équipé de meubles design, d'appareils Bosch et de meubles intégrés qui optimisent l'utilisation de l'espace.
Les climatiseurs dans le salon et la chambre assurent une température confortable toute l'année, tandis que le chauffage au sol fournit une chaleur supplémentaire pendant les mois les plus froids.
Malgré l'absence de parking privé, l'appartement donne accès à des places de stationnement publiques dans le centre-ville, avec la possibilité d'acheter un ticket de stationnement préférentiel à prix réduit.
Opatija, connue pour son riche patrimoine et son charme, offre de nombreuses installations à proximité immédiate, notamment restaurants, boutiques, cafés et attractions culturelles.
Cet appartement de luxe est idéal pour une habitation permanente, mais aussi comme investissement pour une location à court ou long terme.
Son emplacement superbe, son design moderne et son équipement de pointe en font le choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie dans l'une des plus belles villes de la côte adriatique.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 445 000 € · Prix au m²: 6 268 €/m²
Surface habitable: 71 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. RELAX Nekretnine – 445 000 €; Smart Invest Properties – 445 000 €.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia