Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - centre, bel appartement de 71,95 m² près de la mer
OPATIJA STRICT CENTER!Un bel appartement 1S+DB entièrement rénové est à vendre en plein cœur d'Opatija, à seulement 150 meters de la mer!À l'emplacement recherché, dans le centre strict d'Opatija, se trouve cet élégant et fonctionnel appartement de 71.95 m2, parfaitement situé près de toutes les commodités, de la mer et des plages.
L'appartement a été entièrement rénové en 2024.
et équipé de meubles design haut de gamme et d'appareils Bosch, offrant une ambiance moderne et luxueuse pour une cuisine confortable.L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine et coin repas et sortie sur le balcon, de chambres confortables avec accès à un autre balcon, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire et de deux placards pratiques au rez-de-chaussée.Deux balcons avec une excellente vue sur la mer vous permettront de profiter de l'air frais pendant votre séjour.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
472 000 € · 71 m²
6 648 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
800 € · 70 m²
11 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
1 100 € · 70 m²
16 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
320 000 € · 68 m²
4 706 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
399 000 € · 75 m²
5 320 €/m²
Similarité 94 %
OPATIJA
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 445 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 324749
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 445 000 € · Prix au m²: 6 268 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. RELAX Nekretnine – 445 000 €; Smart Invest Properties – 445 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
