Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

2 Camere 71 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 445 000 € 6 268 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija - centro, bellissimo appartamento di 71,95 m2 vicino al mare
OPATIJA – CENTRO STRETTO!In vendita un bellissimo appartamento completamente ristrutturato 1S+DB nel cuore di Opatija, a soli 150 metri dal mare!In una posizione ricercata, nel centro stretto di Opatija, si trova questo elegante e funzionale appartamento di 71,95 m2, perfettamente posizionato vicino a tutti i servizi, al mare e alle spiagge. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024. e dotato di arredi di design di alta gamma e di elettrodomestici Bosch, offrendo un ambiente moderno e lussuoso per una vita confortevole. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e accesso al balcone, una confortevole camera da letto con accesso a un secondo balcone, bagno, WC aggiuntivo e due pratici ripostigli al piano terra. Due balconi con vista parziale sul mare consentono di godere dell'aria fresca e di momenti di relax. Caratteristiche aggiuntive:• aria condizionata in soggiorno e camera da letto per il massimo comfort durante tutto l'anno• riscaldamento a pavimento elettrico in cucina, WC, corridoio e bagno per un calore extra nei mesi invernali• arredi di design e elettrodomestici Bosch• spazio ottimizzato grazie a mobili su misura di alto standard Questa proprietà offre la combinazione perfetta di design moderno, funzionalità e posizione eccellente a pochi passi dal mare e da tutti i servizi importanti che Opatija offre. Un'opportunità eccellente per vivere o investire in una delle città più ambite del Adriatico! Consigliamo vivamente di vederla!!! Per ulteriori informazioni e per una visita chiamate: +385/99/320-0008

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 268 €/m²
Mediana di annunci simili 5 320 €/m²
Differenza dalla mediana +17,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 179 €/m²–6 648 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 47 €–568 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
445 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
71 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
324749

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 445 000 € · Prezzo al m²: 6 268 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. RELAX Nekretnine – 445 000 €; Smart Invest Properties – 445 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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