In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - centro, bellissimo appartamento di 71,95 m2 vicino al mare
OPATIJA – CENTRO STRETTO!In vendita un bellissimo appartamento completamente ristrutturato 1S+DB nel cuore di Opatija, a soli 150 metri dal mare!In una posizione ricercata, nel centro stretto di Opatija, si trova questo elegante e funzionale appartamento di 71,95 m2, perfettamente posizionato vicino a tutti i servizi, al mare e alle spiagge.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024.
e dotato di arredi di design di alta gamma e di elettrodomestici Bosch, offrendo un ambiente moderno e lussuoso per una vita confortevole. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e accesso al balcone, una confortevole camera da letto con accesso a un secondo balcone, bagno, WC aggiuntivo e due pratici ripostigli al piano terra. Due balconi con vista parziale sul mare consentono di godere dell'aria fresca e di momenti di relax. Caratteristiche aggiuntive:• aria condizionata in soggiorno e camera da letto per il massimo comfort durante tutto l'anno• riscaldamento a pavimento elettrico in cucina, WC, corridoio e bagno per un calore extra nei mesi invernali• arredi di design e elettrodomestici Bosch• spazio ottimizzato grazie a mobili su misura di alto standard Questa proprietà offre la combinazione perfetta di design moderno, funzionalità e posizione eccellente a pochi passi dal mare e da tutti i servizi importanti che Opatija offre. Un'opportunità eccellente per vivere o investire in una delle città più ambite del Adriatico! Consigliamo vivamente di vederla!!! Per ulteriori informazioni e per una visita chiamate: +385/99/320-0008
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.
Opatija
472 000 € · 71 m²
6 648 €/m²
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700 000 € · 70 m²
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700 000 € · 70 m²
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320 000 € · 68 m²
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399 000 € · 75 m²
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280 000 € · 67 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 445 000 € · Prezzo al m²: 6 268 €/m²
Superficie abitabile: 71 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. RELAX Nekretnine – 445 000 €; Smart Invest Properties – 445 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia