Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 71 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 445 000 € 6 268 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - centrum, piękny apartament 71,95 m2 blisko morza
OPATIA ŚCIŚLE W CENTRUM!Piękne, w pełni odnowione 1S+DB mieszkanie jest na sprzedaż w samym sercu Opatiji, zaledwie 150 metrów od morza!W pożądanej lokalizacji, w ścisłym centrum Opatiji, znajduje się to eleganckie i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 71.95 m2, idealnie położone blisko wszystkich udogodnień, morza i plaż. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2024 roku. i wyposażone w meble premium design oraz sprzęt Bosch, zapewniając nowoczesną i luksusową atmosferę w komfortowej kuchni.Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na balkon, komfortowych sypialni z dostępem do drugiego balkonu, łazienki, dodatkowej toalety oraz dwóch praktycznych spiżarni na parterze.Dwa balkony z doskonałym widokiem na morze pozwolą cieszyć się świeżym powietrzem podczas pobytu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 268 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 320 €/m²

Różnica względem mediany +17,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 179 €/m²–6 648 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 472 000 € · 71 m² 6 648 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 800 € · 70 m² 11 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 100 € · 70 m² 16 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 399 000 € · 75 m² 5 320 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 47 €–568 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 445 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 324749

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 6 268 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. RELAX Nekretnine – 445 000 €; Smart Invest Properties – 445 000 €.