Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

2 Camere 71 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 445 000 € 6 268 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia - appartamento di lusso nel centro della città
Nel cuore del centro di Opatija, a soli 250 metri dal mare e dalle principali attrazioni, si trova questo splendido appartamento di lusso. Completamente ristrutturato 2024. anno, l'appartamento offre comfort moderno con un tocco di eleganza, ideale per chi cerca uno spazio abitativo di alto livello. Appartamento di 71,95 m2 composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, elegante camera da letto con balcone privato e bagno di lusso. Inoltre, l'appartamento include un WC aggiuntivo e due ripostigli al piano terra, che offrono spazio extra per lo stoccaggio. Due balconi sono luoghi perfetti per rilassarsi e godere di una vista parziale sul mare. L'orientamento sud-ovest dell'appartamento garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata. Questo appartamento non è solo bello, ma anche funzionale. È completamente arredato con mobili di design, elettrodomestici Bosch e arredi su misura che ottimizzano lo spazio. I condizionatori nel soggiorno e nella camera da letto assicurano una temperatura confortevole tutto l'anno, mentre il riscaldamento a pavimento elettrico fornisce calore aggiuntivo nei mesi più freddi. Nonostante l'assenza di parcheggio privato, l'appartamento offre accesso a parcheggi pubblici nel centro città, con la possibilità di acquistare un biglietto di parcheggio privilegiato a prezzo ridotto. Opatija, nota per la sua ricca storia e il suo fascino, offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui ristoranti, negozi, caffè e attrazioni culturali. Questo appartamento di lusso è ideale per una residenza permanente, ma anche come investimento per affitti a breve o lungo termine. La sua posizione di prestigio, il design contemporaneo e le dotazioni di alto livello lo rendono la scelta perfetta per chi desidera vivere in una delle città più belle della costa adriatica.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 268 €/m²
Mediana di annunci simili 6 259 €/m²
Differenza dalla mediana +0,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 51.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 923 €/m²–8 807 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 47 €–568 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
445 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
71 m²
Camere
2
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
247851

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 445 000 € · Prezzo al m²: 6 268 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. RELAX Nekretnine – 445 000 €; Smart Invest Properties – 445 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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