In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia - appartamento di lusso nel centro della città
Nel cuore del centro di Opatija, a soli 250 metri dal mare e dalle principali attrazioni, si trova questo splendido appartamento di lusso.
Completamente ristrutturato 2024.
anno, l'appartamento offre comfort moderno con un tocco di eleganza, ideale per chi cerca uno spazio abitativo di alto livello.
Appartamento di 71,95 m2 composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, elegante camera da letto con balcone privato e bagno di lusso.
Inoltre, l'appartamento include un WC aggiuntivo e due ripostigli al piano terra, che offrono spazio extra per lo stoccaggio.
Due balconi sono luoghi perfetti per rilassarsi e godere di una vista parziale sul mare.
L'orientamento sud-ovest dell'appartamento garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata.
Questo appartamento non è solo bello, ma anche funzionale.
È completamente arredato con mobili di design, elettrodomestici Bosch e arredi su misura che ottimizzano lo spazio.
I condizionatori nel soggiorno e nella camera da letto assicurano una temperatura confortevole tutto l'anno, mentre il riscaldamento a pavimento elettrico fornisce calore aggiuntivo nei mesi più freddi.
Nonostante l'assenza di parcheggio privato, l'appartamento offre accesso a parcheggi pubblici nel centro città, con la possibilità di acquistare un biglietto di parcheggio privilegiato a prezzo ridotto.
Opatija, nota per la sua ricca storia e il suo fascino, offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui ristoranti, negozi, caffè e attrazioni culturali.
Questo appartamento di lusso è ideale per una residenza permanente, ma anche come investimento per affitti a breve o lungo termine.
La sua posizione di prestigio, il design contemporaneo e le dotazioni di alto livello lo rendono la scelta perfetta per chi desidera vivere in una delle città più belle della costa adriatica.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 51 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
640 000 € · 70 m²
9 143 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Somiglianza 95 %
OPATIJA
345 000 € · 75 m²
4 600 €/m²
Somiglianza 95 %
OPATIJA
400 000 € · 75 m²
5 333 €/m²
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OPATIJA
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Somiglianza 94 %
OPATIJA
450 000 € · 70 m²
6 429 €/m²
Somiglianza 94 %
OPATIJA
721 000 € · 72 m²
10 014 €/m²
Somiglianza 94 %
OPATIJA
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 445 000 € · Prezzo al m²: 6 268 €/m²
Superficie abitabile: 71 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. RELAX Nekretnine – 445 000 €; Smart Invest Properties – 445 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia