Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija - luxusní byt v centru města
V centru města Opatija, jen 250 metrů od moře a hlavních atrakcí, se nachází tento krásný luxusní byt.
Plně přizpůsobené v 2024.
rok, byt nabízí moderní komfort s nádechem elegance, ideální pro ty, kteří hledají vynikající obytný prostor.
Apartmán 71.95 m2 se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, elegantní ložnice s vlastním balkonem a luxusní koupelny.
K bytu navíc patří další toaleta a dvě skladovací místnosti v přízemí, které poskytují další úložný prostor.
Dva balkony jsou ideálním místem k odpočinku a užít si částečný výhled na moře.
Jihozápadní orientace bytu umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Tento byt je nejen krásný, ale také funkční.
Je plně vybaven designovým nábytkem, spotřebiči Bosch a vestavěným nábytkem, který optimálně využívá prostor.
Klimatizace v obývacím pokoji a ložnici zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok, zatímco podlahové vytápění poskytuje další teplo v chladnějších měsících.
I přes nedostatek soukromého parkování nabízí byt přístup na veřejná parkovací místa v centru města, s možností zakoupení zvýhodněného parkovacího lístku za nižší cenu.
Opatija, známá svou bohatou historií a šarmem, nabízí řadu zařízení v bezprostřední blízkosti, včetně restaurací, obchodů, kaváren a kulturních atrakcí.
Tento luxusní byt je ideální pro trvalé bydlení, ale také jako investice do krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu.
Jeho vynikající poloha, moderní design a nejmodernější vybavení z něj činí ideální volbu pro ty, kteří si chtějí užít život v jednom z nejkrásnějších měst na pobřeží Jaderského moře.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
640 000 € · 70 m²
9 143 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
345 000 € · 75 m²
4 600 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
400 000 € · 75 m²
5 333 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
450 000 € · 70 m²
6 429 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
721 000 € · 72 m²
10 014 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 445 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 71 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 247851
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 445 000 € · Cena za m²: 6 268 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 71 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. RELAX Nekretnine – 445 000 €; Smart Invest Properties – 445 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
