Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 71 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 445 000 € 6 268 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija - luxusní byt v centru města
V centru města Opatija, jen 250 metrů od moře a hlavních atrakcí, se nachází tento krásný luxusní byt.
Plně přizpůsobené v 2024.
rok, byt nabízí moderní komfort s nádechem elegance, ideální pro ty, kteří hledají vynikající obytný prostor.
Apartmán 71.95 m2 se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, elegantní ložnice s vlastním balkonem a luxusní koupelny.
K bytu navíc patří další toaleta a dvě skladovací místnosti v přízemí, které poskytují další úložný prostor.
Dva balkony jsou ideálním místem k odpočinku a užít si částečný výhled na moře.
Jihozápadní orientace bytu umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Tento byt je nejen krásný, ale také funkční.
Je plně vybaven designovým nábytkem, spotřebiči Bosch a vestavěným nábytkem, který optimálně využívá prostor.
Klimatizace v obývacím pokoji a ložnici zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok, zatímco podlahové vytápění poskytuje další teplo v chladnějších měsících.
I přes nedostatek soukromého parkování nabízí byt přístup na veřejná parkovací místa v centru města, s možností zakoupení zvýhodněného parkovacího lístku za nižší cenu.
Opatija, známá svou bohatou historií a šarmem, nabízí řadu zařízení v bezprostřední blízkosti, včetně restaurací, obchodů, kaváren a kulturních atrakcí.
Tento luxusní byt je ideální pro trvalé bydlení, ale také jako investice do krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu.
Jeho vynikající poloha, moderní design a nejmodernější vybavení z něj činí ideální volbu pro ty, kteří si chtějí užít život v jednom z nejkrásnějších měst na pobřeží Jaderského moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 268 €/m²
Medián podobných nabídek 6 259 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 51.

Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 923 €/m²–8 807 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 47 €–568 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
445 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
71 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
247851

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 6 268 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. RELAX Nekretnine – 445 000 €; Smart Invest Properties – 445 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje